Impressum

Ferienhaus Nordseebär

Inhaberin: Kerstin Bär, Im Langen Feld 40, 57258 Freudenberg

Verwaltung Elbus-Reisen

Elmar Buschhaus
Halmenhofstr. 1
57258 Freudenberg

 
Kontakt

Telefon: 02734 / 271200

E-Mail: ebuschhaus@aol.com

Umsatzsteuer-ID

[DE176258384]

Bilder: Copyright bei Fotolia.com und Elmar Buschhaus

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Liebe Gäste,
bevor Sie unser Ferienhaus benutzen, sollten Sie sich diese Zeilen aufmerksam durchlesen. Uns ist sehr daran gelegen, dass Sie einen gelungenen Urlaub bei uns verbringen werden, dennoch ist es in Deutschland unumgänglich, dass auch das Mieten eines Ferienhauses mittels eines Vertrages abgewickelt wird. Wir haben uns bemüht, dafür klare rechtliche Regeln zu schaffen und uns an den "Großen" in der Vermietungsbranche orientiert.  

1. Gültigkeit und Dauer eines Mietvertrages
Der Vertrag ist abgeschlossen, sobald das Ferienhaus bestellt und zugesagt ist. Für die Buchung ist der Eingang der Anzahlung bindend. Der Abschluss des Mietvertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist. Der Mietvertrag beginnt am Anreisetag mit der Schlüsselübergabe  und endet am Abreisetag mit der Schlüsselrückgabe. 

2. Rechte und Pflichten
Die Eigentümerin (=Vermieterin) ist verpflichtet, die vereinbarten Leistungen zu erbringen. Der Gast ist verpflichtet, der Eigentümerin den vereinbarten Mietpreis zu zahlen. Bis zum Anreisetag ist der Gast berechtigt, dass statt seiner ein Dritter in die Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag eintritt. In diesem Fall haften der Gast und der als Dritter Eingetretene als Gesamtschuldner für den Reisespreis und die durch den Eintritt des Dritten entstandenen Mehrkosten. Es bleibt der Eigentümerin vorbehalten, diesen Dritten aus wichtigem Grunde abzulehnen. 

3. Mangelabhilfe
Die Eigentümerin ist bei Nichtbereitstellung der Unterkunft dem Gast gegenüber zu Schadensersatz verpflichtet, wenn sie keinen gleichwertigen Ersatz zur Verfügung stellen kann. Ist die Beherbergung im Sinne der vereinbarten Leistungen mangelhaft, so mindert sich der Preis für die Dauer des Mangels. Die Haftung des Vermieters ist auf den doppelten Preis der Vertragsleistung beschränkt. Kleine Mängel an der Einrichtung oder der Ausfall eines Geräts berechtigen nicht zur Minderung. 

4. Reiserücktritt
Der Gast kann vor dem Anreisetag jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Die Vermieterin verliert dadurch den Anspruch auf den Vermietungsspreis, macht für diesen Fall jedoch nachfolgende pauschale Stornogebühr unter Berücksichtigung der ersparten Aufwendungen mit sofortiger Fälligkeit geltend:

• bis zum 49. Tag vor Reiseantritt: 15 % vom Reisepreis, mindestens jedoch EUR 50,-

• bis zum 35. Tag vor Reiseantritt: 30 % vom Reisepreis
• bis zum 21. Tag vor Reiseantritt: 60 % vom Reisepreis
• bis zum 14. Tag vor Reiseantritt: 90 % vom Reisepreis
• ansonsten 100% des Reisepreises 

Bei Nichtinanspruchnahme der Vermietungsleistung ist die Vermieterin zur baldmöglichsten anderweitigen Vermietung verpflichtet, um Ausfälle zu vermeiden und den Schaden so gering wie möglich zu halten. Eine Bearbeitungsgebühr von 50,- Euro steht der Vermieterin trotzdem zu. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Rücktrittserklärungen müssen in jedem Falle schriftlich erfolgen und sind direkt an die Vermieterin zu richten. 

5. Zahlungsbedingungen
Mit Erhalt der schriftlichen Buchungsbestätigung wird eine Anzahlung bis 20 % des Mietpreises, jedoch mind. EUR 50,- fällig.  Die Restzahlung erfolgt gemäß übersandter Rechnung. Die Zahlung muss in Form von Einzahlung / Überweisung auf das Konto der Vermieterin erfolgen. Die Zahlung per Kreditkarte ist nicht möglich. Die Kurtaxe ist am Anreisetag bei der Hausverwalterin bar zu bezahlen. 

6. Anreise
Unser Ferienhaus wird in der Regel an Ihrem Anreisetag gereinigt und steht Ihnen zwischen 15:00 und 18:00 Uhr zur Verfügung. Die Schlüsselübergabe erfolgt direkt am Ferienhaus. Die Abreise und Schlüsselrückgabe hat zwischen 9:30 und 10:00 Uhr am letzten Buchungstag zu erfolgen. 

7. Nebenkosten / Zusatzleistungen
Die Nebenkosten für Gas, Wasser und Strom sind im Mietpreis enthalten, sofern nicht anders beim Objekt und auf dem Mietvertrag/Rechnung ausgewiesen. Die Nebenkosten für Endreinigung sind im Gesamtmietpreis enthalten, sofern im Mietvertrag nichts anderes vereinbart wurde. Das Mietobjekt ist bei Abreise besenrein zu hinterlassen. Sofern Bettwäsche und Handtücher nicht gesondert gebucht wurden, sind diese selbst mitzubringen. WLAN ist kostenfrei im Ferienhaus verfügbar. Um dies nutzen zu können, muss der Gast bei der Anreise im Haus eine Nutzungsvereinbarung ausfüllen und unterschreiben. Ohne dies ist die Nutzung nicht gestattet.

8. Allgemeine Verpflichtungen/ Hausordnung / Haftung des Mieters
Das Mietobjekt darf nur bis zu der angegebenen Maximalzahl an Personen belegt werden, das Aufstellen von Zelten, Campingwagen oder Wohnmobilen auf dem Grundstück des Mietobjektes ist nicht gestattet. Alle Gäste sind gehalten, sich nach der jeweils geltenden Hausordnung zu richten, die im Objekt ausliegt. Gegenstände, die während des Aufenthaltes beschädigt wurden oder abhanden gekommen sind, sind vom Mieter zu ersetzen. Der Mieter ist verpflichtet, alle Mängel und Schäden, die in der Zeit entstehen, in der er das Mietobjekt bewohnt, sofort zu melden. Dem Mieter obliegt der Beweis, dass ein Schaden nicht während seiner Mietzeit entstanden ist, dass ihn oder die ihn begleitenden Personen kein Verschulden trifft. 

Es besteht für die Eigentümerin keine Haftpflicht dem Mieter (für Haus, Grundstück, alle festen und beweglichen Einrichtungsgegenstände u.a. auch für die Nutzung der vorhandenen Fahrräder und des Bootssteges etc.) gegenüber, dies gilt auch für das Eigentum des Mieters. Der Mieter trägt somit selber die Verantwortung für seinen Versicherungsschutz während des Aufenthaltes.

Reklamationen bezgl. des Reinigungszustandes sind sofort bei Ankunft und vor Einzug des Hauses mitzuteilen. Bei Anreise außerhalb der o.g. Anreisezeit verzichtet der Mieter auf das Reklamationsrecht, was die Reinigung angeht. Reklamationen bei und nach der Abreise werden nicht anerkannt. Der Mieter ist verpflichtet das Domizil sorgfältig zu behandeln und bei Abreise in einem aufgeräumten und besenreinen Zustand zu verlassen. Der anmeldende Mieter haftet persönlich für alle Mitreisenden. Das Mitbringen von Haustieren ist nicht gestattet. Bitte beachten Sie das generelle Rauchverbot im gesamten Haus. Bei Insekten oder Ungeziefer im Haus oder dessen Umgebung können weder der Vermittler noch der Eigentümer zur Verantwortung gezogen werden. Der Vermittler und der Hauseigentümer haben keine Verantwortung für Baulärm oder Staub oder anderweitiger Lärm von den Nachbargrundstücken. 

9. Gerichtsstand
Ausschließlicher Gerichtsstand ist 57258 Freudenberg. 

10. Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen
Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen des Mietvertrages, hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Mietvertrages zur Folge.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Alle Angaben unseres Internet-Angebotes wurden sorgfältig geprüft. Wir bemühen uns, dieses Informationsangebot stetig zu erweitern und zu aktualisieren. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und letzte Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden.

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